職場の上司からの紹介でライフテックスを知り、数社と比較検討する中で、ライフテックスからマンション投資をスタートしていただくことになりました。
平城様(ご職業：外資系IT企業)
- 購入戸数
- 1戸
- 担当
- 松原 智也
- 購入エリア
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅
丸の内線「中野坂上」駅 - 実績
- 購入物件の資産価値自体が向上。
退去後は家賃アップの見込みもあり。
Q不動産投資に興味を持ったきっかけを教えてください
きっかけは、上司からマンション投資の話を聞いたことですね。身近な人が先にスタートしていて「マンション投資良いよ」とのことで、私も興味を持ちました。
Q始めるまでに悩んでいたことや望んでいたこと
独身ということもあって、将来自分が働けなくなったとき、稼ぎが減ったとき「大丈夫かな？」という漠然とした不安はありました。周りでも「投資」が盛り上がっていて、自分はまだ何もしていなかったので、本格的に何か始めないといけないなというタイミングでもあったので、上司の話を聞いて、「百聞は一見に如かず」じゃないけど、勉強してみたうえで、始めるか、はじめないか決めてみようと思いました。
悩んでいたこととすると、自分の将来に対しての漠然とした金銭的不安、望んでいたことは、そういった不安を払拭できるような資産形成の方法がないか、探していましたね。
Q不動産投資のどこに魅力を感じましたか
最初は「節税」であったり「キャピタルゲイン」に興味があって、そこがきっかけになってくれてはいたんですけど、今は自分を支えてくれている生命保険に安心感を覚えています。私の場合「がん団信100」に加入しているので、ガンになってしまった場合はローンが全て無くなります。そこの安心感はかなり大きいですね。
Q不動産投資を始めるにあたって、どのような点が不安でしたか。
一番気にしていたのは「この物件で本当に良いのかな？」であったり、投資なので「価格は割高じゃないか？」であったりと、自分の選択は間違いではないかなと、結構最後の最後まで悩みました。
Qその不安が解消できた理由を教えてください。
選んだ物件は、「西新宿五丁目」駅が徒歩4分、「中野坂上」駅が徒歩9分と好立地で、今後、周辺に供給も増えづらい点であったり、既に入居している家賃が、相場と比べて安くついているのも確認し、不安を拭えたと思います。
Q数多くの不動産会社があり営業マンがいる中で、ライフテックスの松原から購入した理由（決め手）を教えてください。
もちろん物件も良かったのですが、お人柄も最後の決め手になりました。真剣に私と向き合ってくださったところと、しっかりした根拠、エビデンスも出しながらお話ししてくれるところだとか、他社さんの中でも良い提案はあったんですが、最終的には「この会社の、この担当と長期的にお付き合いしたい」と思えたのが松原さんだったと思います。沢山のやり取りの中で信頼できる方だと感じました。
Q購入してからの感想や気持ちの変化はなにかありますか？
私の場合、株式投資もしているのですが、今はすごく良くてこのまま上がると言われていたりしますが、そうだったら良いなと思いつつも、先が読めない部分もあると思っています。
マンション投資の場合、うまくいくためのルールがある程度決まっているので、コントロールできる部分で最善の選択をしていくのが良いと分かり、分散投資という観点でもマンション投資はやってよかったなと思っています。
Qこれから当社とどのようなお付き合いをしていきたいですか？（ライフテックスへの今後の期待）
不動産って長く持つものだと思いますし、私もすぐに売ろうとは思っていないので、長く持っていくうえで、その時その時の最善のアドバイスをしていけたらと思います。
Q最後に不動産投資をまだ始めていない方へのメッセージをお願いします。
最初の心理的なハードルは高いと思います。感心を持ったとしても、不動産会社は沢山あるので、どこに声を掛けたらいいのか、良いところの見極めって最初はすごく難しい。
そんな不安な状態でも、しっかり寄り添ってくれる会社と担当者、最初はリスクを一番気にされていると思うので、リスクの部分に時間をかけて寄り添ってくれる会社、物件の質も高い会社とお付き合いしていくのが良いと思います。